Låna pengar genom banklån & billiga lån

Topplån och topp lån.

Topplånet är den delen av ett lån som utgör skillnaden mellan bottenlånet och köpesumman avseende ett visst objekt. Topplånet är en av tre delar som i övrigt består av bottenlån och kontantinsats. Räntan på ett topplån är vanligen högre än den på bottenlånet, och även amorteringstiden är kortare, oftast mellan 10 och 20 år.

Låntagaren kan när den önskar betala klart lånet eller amortera ner utan extra kostnad. Marknadsräntan är det som styr topplånets ränta. När det gäller säkerhet räcker det inte alltid med enbart bostaden som säkerhet. Oftast fordrar topplånet en tilläggssäkerhet, eftersom värdet på objektet kan ändras med tiden vilket också påverkar värdet på säkerheten. Den som beviljats lån bör ta vara på möjligheten att omförhandla räntan vid behov, oftast är det möjligt med viss begränsning.